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1.360m²
11 images
Rue de la Légende 16 , 4141 - Sprimont

À louer immeuble industriel à Sprimont composé d'ateliers et halls de stockage ainsi que de bureaux. Cet espace convient aux PME et activités artisanales.

L'immeuble se trouve dans le parc d'activités économiques de Cornémont à Sprimont. Il bénéficie d'une bonne situation géographique avec des accès routiers et autoroutiers aisés, dont l'E25. Cette localisation représente une opportunité rare dans ce secteur géographique.

La structure de l'immeuble est métallique. Elle comprend un bardage double peau isolé et une toiture isolée. Deux portes sectionnelles motorisées sont installées. La possibilité existe d'équiper l'espace d'un ou deux ponts roulants, de 3,5T et/ou 5T.

Pour les entreprises à la recherche d'un espace de location dans le parc de Cornémont, cet immeuble offre ateliers et halls de stockage dédiés au stockage et à la production artisanale, accompagnés de bureaux fonctionnels. L'accès facile à l'E25 facilite les déplacements quotidiens et logistiques.

Les caractéristiques techniques incluent une isolation performante via le bardage double peau et la toiture. Les portes sectionnelles motorisées optimisent les entrées et sorties des marchandises. Les options de ponts roulants permettent d'adapter l'espace aux besoins spécifiques en levage.

Les PME et acteurs de l'artisanat implantés ou prospectant à Sprimont trouveront dans cet immeuble une solution adaptée pour leurs ateliers, stockage et besoins administratifs. La présence dans le parc d'activités économiques assure un environnement dédié aux activités professionnelles.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette location d'immeuble industriel à Cornémont.

Bâtiment

Parking extérieur
Oui
Portance sol (T/m²)
3
Parking(s) extérieur
10
Type de toit
Toit plat
Porte sectionnelle
Oui
Hauteur de la porte sectionnelle
4.2
Largeur de la porte sectionnelle
4
Hauteur libre min
5.4
Hauteur libre max
6.4
Nombre de portes sectionnelles
2
Aire de manoeuvre
Oui

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Toilettes H/F
Oui
Double vitrage
Oui
Air comprimé
Oui
Chauffage
Air pulsé au mazout
Type de cuisine
Kitchenette

Équipements techniques

Faux plafonds
Oui
Châssis
Aluminium
Isolation
Oui

Sécurité

Sortie de secours
Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement
Parc industriel
Route d'accès
Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol
Béton poli

En chiffres

Atelier
1260 m²
Bureaux
100 m²

Localisation

Rue de la Légende 16 , 4141 - Sprimont

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