Immeuble a usage multiple à louer

À louer : bâtiment PME clé en main pour entreprise alimentaire à Ranst. Situé au 189, rue Vaart, ce bâtiment récemment rénové convient aux activités alimentaires, de distribution ou de logistique. Il dispose de chambres froides, de sols en epoxy, de deux quais de déchargement, de trois plus une portes sectionnelles et d’un grand parking. Le bâtiment respecte les normes FAVV et HACCP et peut être occupé immédiatement.

La location est possible par unité ou pour l’ensemble du bâtiment. Un espace bureau et entrepôts de 200 + 415 m² est disponible à 2 950 euros par mois. Un entrepôt de 165 m² peut être loué séparément pour 800 euros par mois. Une combinaison bureau de 300 m² et entrepôts de 1 270 m² est proposée à 7 000 euros par mois. Un entrepôt de 525 m² est accessible pour 2 500 euros par mois. Un nouvel entrepôt de 510 m², actuellement en construction, sera disponible au troisième trimestre à 2 650 euros par mois.

L’ensemble des unités représente une location de 15 900 euros par mois, soit 190 800 euros par an. Les bureaux peuvent être étendus dans un délai de six mois.

Le bâtiment se trouve dans le parc industriel de Ranst, avec un accès rapide aux autoroutes E34 et E313. Il offre une bonne accessibilité depuis Anvers, Lierre et Turnhout.

Les conditions de bail incluent un contrat de 3/6/9 ans. Une période d’un an est possible avec un supplément de 10 %. Le préavis est de six mois et une garantie bancaire de six mois est requise. L’assurance incendie et le précompte immobilier sont inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lefever Tanguy au 0472 01 40 27 Allten.