Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw te koop gelegen in het Wetenschapspark van Sart Tilman in Luik. Het biedt een multifunctionele en moduleerbare ruimte voor bedrijven. Gebouwd in de jaren 1980 en gerenoveerd tussen 2001 en 2024, geniet het gebouw van regelmatig onderhoud en infrastructuren die zijn aangepast aan professionele activiteiten.

De bruikbare oppervlakte bedraagt +/- 4.500 m², verdeeld over verschillende niveaus. De ruimtes zijn licht en moduleerbaar voor een indeling naar behoefte. Een deel is bestemd voor assemblage, een ander voor opslag en de rest voor kantoren. De niveaus kunnen worden aangepast voor gespecialiseerde installaties, tests of productieprocessen.

Het perceel meet +/- 20.743 m² en maakt een uitbreiding van de bebouwing mogelijk. Het omvat een parking van +/- 125 plaatsen met 11 laadpalen voor elektrische en hybride voertuigen. Het gebouw beschikt over een driefasige hoogspanningsvoeding van 3x400V - 630 kVA. Technische uitrusting omvat airconditioning- en verwarmingssystemen, evenals vergaderzalen, een keuken/refter, sanitaire voorzieningen, een goederenlift en laadkades.

De locatie garandeert toegang tot hoofdwegen, snelwegen en openbaar vervoer. Het Wetenschapspark van Sart Tilman is een centrum voor onderzoek en innovatie, geschikt voor R&D-bedrijven, technologische start-ups of soortgelijke activiteiten.

De verkoop gebeurt op klassieke wijze met een leaseback door de verkoper tot mei 2027.

Dit gebouw is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele ruimte voor kantoren of technische activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op.