Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Te huur: instapklaar KMO-gebouw voor voedingsbedrijf in Ranst. Gelegen aan de Vaartstraat 189, is dit recent gerenoveerde gebouw geschikt voor voedings-, distributie- of logistieke activiteiten. Het beschikt over koelcellen, epoxyvloeren, twee loskades, drie plus één sectionale poorten en een ruime parking. Het gebouw voldoet aan de FAVV- en HACCP-normen en is onmiddellijk beschikbaar.

Verhuur is mogelijk per eenheid of voor het gehele gebouw. Een kantoor- en magazijnruimte van 200 + 415 m² is beschikbaar voor 2.950 euro per maand. Een magazijn van 165 m² kan afzonderlijk gehuurd worden voor 800 euro per maand. Een combinatie van 300 m² kantoor en 1.270 m² magazijn wordt aangeboden voor 7.000 euro per maand. Een magazijn van 525 m² is toegankelijk voor 2.500 euro per maand. Een nieuw magazijn van 510 m², momenteel in aanbouw, zal in het derde kwartaal beschikbaar zijn voor 2.650 euro per maand.

Alle eenheden samen vertegenwoordigen een huurprijs van 15.900 euro per maand, ofwel 190.800 euro per jaar. De kantoren kunnen binnen zes maanden worden uitgebreid.

Het gebouw bevindt zich op het industrieterrein van Ranst, met snelle toegang tot de E34 en E313 snelwegen. Het biedt een goede bereikbaarheid vanuit Antwerpen, Lier en Turnhout.

De huurvoorwaarden omvatten een 3/6/9-jarig contract. Een periode van één jaar is mogelijk met een toeslag van 10%. De opzegtermijn bedraagt zes maanden en een bankgarantie van zes maanden is vereist. Brandverzekering en onroerende voorheffing zijn inbegrepen.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, contacteer Lefever Tanguy op 0472 01 40 27 Allten.