Horeca à acheter

Opportunité d'investissement avec ce commerce à vendre situé à Nivelles. Ce rez commercial de rapport accueille le commerce Horeca local bien établi Samelo. Le nouveau bail commercial a pris effet le 1er mai 2024 pour un loyer de 4.000 € par mois, correspondant à 48.000 € par an. En sus du loyer, le locataire prend en charge l'intégralité des charges ainsi que l'ensemble des taxes, la taxe foncière s'élevant à 2.302 €. Proposé à un tarif indicatif de 500.000 €, ce bien génère un rendement initial net de tous frais et taxes de 8,50 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.