Immeuble de bureaux à acheter

Cet immeuble de bureau à vendre à Liège est situé dans le Parc Scientifique du Sart Tilman. Construit entre 1999 et 2000 et maintenu en bon état, cet ensemble immobilier offre une superficie utile globale de 2 800 m² implantée sur un terrain de 14 000 m².

Le bâtiment principal s'étend sur deux niveaux pour 2 500 m² d'espaces lumineux et modulables. Un bloc annexe de 300 m² situé à l'arrière permet d'accueillir des bureaux temporaires ou complémentaires. Le niveau inférieur est aménagé pour recevoir des activités de recherche et développement, des laboratoires ou des ateliers techniques nécessitant des équipements spécifiques.

Sur le plan technique, l'immeuble dispose d'une alimentation électrique triphasée 3x400V de 160 kVA, de la climatisation, du chauffage et d'un ascenseur desservant les deux niveaux. Les infrastructures comprennent des salles de réunion, des espaces de cuisine, des sanitaires et des douches. Le parking extérieur propose 100 emplacements de stationnement équipés de 8 bornes de recharge de 11 kW pour véhicules électriques.

Le Parc Scientifique du Sart Tilman rassemble des entreprises technologiques et des centres de recherche, bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers et aux transports en commun. La propriété est cédée en vente classique avec un contrat de lease back par le vendeur en place jusqu'en mai 2027.

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