Immeuble industriel à acheter Nouveau

Ce bâtiment semi-industriel à vendre à Bruxelles, situé à Neder-over-Heembeek sur une parcelle de 16a 12ca, propose une superficie totale de 825 m². Le site bénéficie d'un accès au Ring de Bruxelles (R0), à Vilvorde, à Zaventem et au centre de Bruxelles. La disposition comprend un rez-de-chaussée de 602 m² disposant d'un hall d'entrée, de 3 bureaux, de sanitaires, de 3 locaux techniques et d'un atelier principal muni d'une grande porte sectionnelle. Le premier étage de 223 m² accueille une grande salle, 2 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et une chaufferie. À l'extérieur, le bien dispose d'un parking à l'avant pour 8 voitures, d'une allée sécurisée et privative, ainsi que d'un jardin. Construit vers 1990 avec une structure métallique, du double vitrage et une toiture Derbigum, l'immeuble comprend 150 panneaux photovoltaïques et une installation électrique conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Buderus, diffusé par air pulsé dans l'atelier et par radiateurs dans les bureaux. L'infrastructure est équipée pour des activités de traiteur ou d'agroalimentaire, incluant 4 chambres froides, 3 chambres de congélation, une zone de plonge industrielle, des fours et des hottes industrielles. Le site dispose d'un permis d'environnement valable jusqu'en 2033 pour l'activité de traiteur ainsi que d'une autorisation AFSCA. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Allten via le site www.allten.be ou au +32 2 792 92 00.