Rez commercial à louer

Ce commerce à louer à Ans propose un espace adapté aux activités commerciales ou aux professions libérales. Situé sur la rue des Français, le bien est implanté sur une artère commerçante reliant le centre commercial du CORA via la sortie 33 de l'E40, la rue de l'Yser et l'accès à l'autoroute A602 menant au centre-ville de Liège. L'immeuble se compose de 620 m² environ de showroom répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, accompagnés de 160 m² environ de bureaux et commodités, de 100 m² environ de réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de caves en sous-sol. Un parking privatif de 30 places environ est mis à disposition. Les conditions financières prévoient un loyer mensuel de 5.600 €, des charges communes de 6.000 € par an, et un précompte immobilier de 8.550 € par an à la charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.