Commercieel gelijkvloers te huur

Deze commerciële ruimte te huur in Ans biedt een geschikte oppervlakte voor commerciële activiteiten of vrije beroepen. Gelegen aan de Rue des Français, bevindt het pand zich aan een commerciële verkeersader die het winkelcentrum CORA verbindt via afrit 33 van de E40, de Rue de l'Yser en de toegang tot de autosnelweg A602 die naar het stadscentrum van Luik leidt. Het gebouw bestaat uit ongeveer 620 m² showroom verdeeld over de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping, vergezeld van ongeveer 160 m² kantoren en faciliteiten, ongeveer 100 m² opslagruimte op de gelijkvloerse verdieping, alsook kelders in de ondergrond. Een privatieve parking met ongeveer 30 plaatsen is beschikbaar. De financiële voorwaarden voorzien in een maandelijkse huurprijs van € 5.600, gemeenschappelijke lasten van € 6.000 per jaar, en een onroerende voorheffing van € 8.550 per jaar ten laste van de huurder. Voor verdere inlichtingen of om een bezoek te regelen, gelieve contact op te nemen met ons team.