Industriel à louer

Situé Avenue Franklin 9 au cœur du zoning industriel Nord de Wavre, cet immeuble industriel à louer propose une superficie utile totale d'environ 2.150 m² implantée sur un terrain d'environ 3.550 m² (35,5 ares). Le bien comprend un entrepôt de ± 1.600 m², une mezzanine de ± 300 m² et des bureaux de ± 250 m² aménagés sur deux niveaux. La partie logistique dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'une dalle industrielle en béton poli, d'une porte sectionnelle motorisée et de six quais de chargement. Le chauffage de la zone de stockage est assuré par des aérothermes. La partie administrative inclut un accueil, des bureaux privatifs, un open space, des salles de réunion, des cuisines équipées avec espace repas, des sanitaires et des vestiaires. Ces locaux bénéficient d'un câblage informatique et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, le site propose environ 25 emplacements de parking pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité immédiate de l'autoroute E411, le bâtiment offre des liaisons rapides vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Namur. Il convient aux activités de logistique, de distribution, de stockage, d'assemblage léger ou aux entreprises combinant fonctions opérationnelles et administratives. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.