Immeuble a usage multiple à acheter

Un immeuble professionnel situé Fotografielaan 12 à Wilrijk est actuellement disponible sur le marché. Ce bâtiment industriel à vendre dans le secteur d'Anvers s'étend sur une parcelle d'environ 1.115 m² et propose environ 1.132 m² de surface professionnelle. La superficie se divise entre environ 700 m² de bureaux et 432 m² d'entrepôt, incluant une mezzanine de 25 m². L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, de deux portes sectionnelles électriques, d'un sol en béton poli avec une capacité portante de 3 tonnes/m², d'une alimentation 3x380V, d'un éclairage LED et d'une toiture isolée munie de lanterneaux. L'aménagement de la partie administrative comprend des bureaux paysagers, des bureaux individuels, des salles de réunion, des sanitaires séparés, une kitchenette, la climatisation, un système de ventilation, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique via Telenet et Proximus. Les installations techniques incluent 102 panneaux photovoltaïques avec certificats verts, un système de vidéosurveillance, une alarme, une détection incendie, des dévidoirs et une installation électrique récente. Le site offre un accès direct aux axes autoroutiers A12, E19 et au Ring d'Anvers. De plus, le bâtiment voisin situé au numéro 14, qui totalise 1.535 m² d'entrepôt, 280 m² de bureaux et 600 m² de showroom, peut également être acquis séparément. Le prix demandé pour Fotografielaan 12 est fixé à 1.900.000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter Allten au +32 3 304 06 00.