Kmo-unit te koop Nieuw

Uitzonderlijke KMO unit van 505 m² te koop op strategische toplocatie in Antwerpen Noord.

Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid, logistieke mogelijkheden en uitbreidingspotentieel? Dan is dit pand in de Tweemontstraat een absolute buitenkans voor ondernemers, investeerders en bedrijven die actief zijn in Antwerpen en omgeving.

Deze polyvalente KMO unit beschikt over een magazijnruimte van 505 m² met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter op de laagste punten en oplopend tot bijna 8 meter op de hoogste punten. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor stockage, productie, atelieractiviteiten, logistiek, groothandel of technische bedrijven die nood hebben aan volume en flexibiliteit.

Het gebouw is uitgerust met 3 x 380V waardoor ook zwaardere machines en professionele installaties zonder problemen kunnen aangesloten worden. Het volledige dak werd recent vernieuwd, wat zorgt voor extra duurzaamheid en een belangrijke investering die reeds uitgevoerd werd.

Daarnaast beschikt het pand over een kantoorruimte van ongeveer 100 m², een sanitaire unit en meerdere privatieve parkeerplaatsen. Voor ondernemingen met bijkomende opslagnoden bestaat bovendien de mogelijkheid om extra buitenstockage bij te huren.

Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de nieuwe ontsluiting langs de achterzijde van de site. Hierdoor wordt het pand ook bereikbaar voor zwaar vervoer langs achter, wat een enorme meerwaarde betekent op vlak van logistiek, veiligheid en dagelijkse werking. Laden en lossen verloopt hierdoor efficiënter, veiliger en veel praktischer voor bedrijven met frequente transportbewegingen.

De eigendom is momenteel in gebruik door het gekende Antwerpse dakwerkersbedrijf De Keteleer, dat na 45 succesvolle jaren beslist heeft om gas terug te nemen. Dit onderstreept niet alleen de duurzaamheid van de locatie, maar ook de praktische bruikbaarheid van het pand voor professionele activiteiten.

De ligging is absoluut strategisch. Dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen centrum, de Antwerpse haven, de Ring, de A12 en de E19 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.

Deze locatie is bijzonder interessant voor bedrijven uit Deurne, Merksem, Schoten, Wijnegem, Wommelgem, Borgerhout, Ekeren, Brasschaat en de volledige havenzone. Ook ondernemingen uit andere gemeenten die Antwerpen dagelijks bevoorraden of er professionele activiteiten uitvoeren, zullen hier een enorme tijdswinst en logistiek voordeel ervaren.

Zelden komt een bedrijfsgebouw op de markt met deze combinatie van oppervlakte, hoogte, bereikbaarheid, stroomvoorziening, parkeermogelijkheden en uitbreidingspotentieel.

Een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.

Voor meer informatie of een bezichtiging contacteer Lefever Tanguy op 0472 01 40 27.