Immeuble a usage multiple à acheter

Un immeuble industriel à vendre est disponible au sein du Parc Scientifique du Sart Tilman à Liège. Cet ensemble immobilier offre un espace multifonctionnel et modulable, adapté aux besoins des entreprises. Construit dans les années 1980 et remis à jour entre 2001 et 2024, le bâtiment présente un très bon état d'entretien et bénéficie d'infrastructures récentes.

D'une superficie utile de 4.500 m² répartis sur plusieurs niveaux, le bien propose des espaces lumineux actuellement dédiés au stockage, à l'assemblage et aux bureaux. Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés selon vos activités techniques, vos processus de production ou vos zones de test. Un monte-charges dessert les différents niveaux et des quais de chargement facilitent la logistique.

Le bien s'implante sur un terrain de 20.743 m² offrant des possibilités d'extension du bâti. Le site comprend un parking de 125 places équipé de 11 bornes de recharge pour véhicules électriques et hybrides. L'immeuble dispose d'une alimentation électrique haute tension triphasée de 3x400V (630 kVA), adaptée aux équipements professionnels. Des systèmes de chauffage, de climatisation, des salles de réunion, une cuisine avec réfectoire et des sanitaires complètent l'ensemble.

Situé dans un pôle dédié à la recherche et à l'innovation, le site est relié aux principaux axes routiers, autoroutiers et aux transports en commun. La transaction s'effectue sous forme de vente classique avec une convention de lease back accordée au vendeur jusqu'en mai 2027. Pour obtenir des détails complémentaires ou planifier une visite du site, contactez-nous dès aujourd'hui.