Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Een industrieel gebouw te koop is beschikbaar in het Wetenschapspark van Sart Tilman in Luik. Dit vastgoedcomplex biedt een multifunctionele en moduleerbare ruimte, aangepast aan de behoeften van bedrijven. Het gebouw, gebouwd in de jaren t tachtig en vernieuwd tussen 2001 en 2024, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over recente infrastructuur.

Met een bruikbare oppervlakte van 4.500 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het pand lichte ruimtes die momenteel gewijd zijn aan opslag, assemblage en kantoren. De interne indeling kan worden aangepast aan uw technische activiteiten, productieprocessen of testzones. Een goederenlift bedient de verschillende niveaus en laadperrons vergemakkelijken de logistiek.

Het pand is gelegen op een terrein van 20.743 m² dat uitbreidingsmogelijkheden biedt voor het gebouw. De site omvat een parking met 125 plaatsen, uitgerust met 11 laadpalen voor elektrische en hybride voertuigen. Het gebouw beschikt over een driefasige hoogspanningsvoeding van 3x400V (630 kVA), geschikt voor professionele apparatuur. Verwarming, airconditioning, vergaderzalen, een keuken met refter en sanitaire voorzieningen vervolledigen het geheel.

Gelegen in een centrum gewijd aan onderzoek en innovatie, is de site verbonden met de belangrijkste wegen, snelwegen en het openbaar vervoer. De transactie gebeurt in de vorm van een klassieke verkoop met een leasebackovereenkomst toegekend aan de verkoper tot mei 2027. Voor meer details of om een bezoek ter plaatse te plannen, contacteer ons vandaag nog.