Immeuble a usage multiple à acheter

En collaboration avec Picard Immo, Allten vous propose un ensemble immobilier polyvalent à Marloie, idéalement situé le long d'un axe de pénétration principal dans la commune de Marche-en-Famenne. Si vous recherchez un bien à vocation d'activité ou un site industriel à vendre à Marche-en-Famenne, cette propriété offre une localisation centrale ainsi qu'une visibilité directe. Le site présente un potentiel d'exploitation ou de reconversion vers du résidentiel, du commercial ou de l'industriel.

L'ensemble se compose de trois entités distinctes. La première entité comprend environ 125 m² de bureaux. La deuxième entité est constituée d'une habitation d'environ 240 m². La troisième entité propose environ 420 m² répartis entre atelier, dépôt, garage et bureau. À l'arrière, le site intègre un terrain d'environ 10.000 m² accessible par une seconde voirie, offrant des possibilités de redéveloppement. La superficie totale du terrain s'élève à environ 13.475 m².

Concernant les caractéristiques techniques, la propriété comprend un compteur d'eau pour l'ensemble, deux compteurs électriques et une chaudière au mazout commune à toutes les parties. Une remise en conformité de l'électricité est à prévoir. Les bureaux et le dépôt-garage sont actuellement loués pour un revenu locatif global de 2.669 € par mois, toutes charges comprises. La disponibilité sera à convenir selon la résiliation des baux en cours.

Le prix est fixé pour faire offre à partir de 650.000 €, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Pour en savoir plus et analyser les possibilités du site, demandez le dossier complet dès aujourd'hui.