Industriel à acheter

En collaboration avec Picard Immo, Allten présente un ensemble immobilier industriel à vendre à Marche-en-Famenne, idéalement situé à Marloie le long d'un axe de pénétration principal. Ce bien offre un potentiel d'exploitation et de reconversion pour des activités industrielles, commerciales ou résidentielles. Le site bénéficie d'une localisation centrale et d'une visibilité directe sur la voirie principale. La propriété se compose de trois entités distinctes. La première entité comprend des bureaux d'une superficie de plus ou moins 125 m². La deuxième entité consiste en une habitation de plus ou moins 240 m². La troisième entité regroupe un espace garage, dépôt, atelier et bureau de plus ou moins 420 m². À l'arrière, le site s'étend sur un vaste terrain de plus ou moins 10.000 m² accessible par une seconde voirie, permettant diverses options d'aménagement ou de redéveloppement. La superficie totale du terrain atteint plus ou moins 13.475 m². Sur le plan technique, l'ensemble dispose d'un compteur d'eau unique, de deux compteurs électriques, d'une installation électrique à remettre en conformité et d'une chaudière au mazout commune. Des baux locatifs sont actuellement en cours pour les bureaux et le dépôt-garage, générant un revenu locatif global de 2.669 euros par mois toutes charges comprises. La disponibilité du bien sera à convenir selon la résiliation des baux. Le bien est proposé à la vente avec une invitation à faire offre à partir de 650.000 euros, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Pour obtenir un dossier complet ou planifier une visite, contactez l'équipe d'Allten dès aujourd'hui.