Immeuble a usage multiple à acheter Nouveau

Allten, en collaboration avec Picard Immo, propose à Marloie (Marche-en-Famenne), le long d'un axe de pénétration principal, un ensemble immobilier polyvalent. Il offre un potentiel d'exploitation et/ou de reconversion pour des usages industriel, commercial ou résidentiel.

L'ensemble est composé de trois entités distinctes. La première consiste en +/- 125 m² de bureaux. La seconde est une habitation de +/- 240 m². La troisième est un espace garage/dépôt/atelier/bureau de +/- 420 m².

À l'arrière, le site inclut un terrain de +/- 10 000 m². Ce terrain est accessible par une seconde voirie et permet de nombreuses possibilités d'exploitation ou de redéveloppement.

Superficie totale du terrain : +/- 13 475 m².

Précisions techniques : 1 compteur d'eau pour l'ensemble, 2 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, 1 chaudière mazout commune pour toutes les parties.

Disponibilité à convenir en fonction de la résiliation des baux locatifs en cours. Loyers actuels : bureaux 1 335 €/mois tout charges comprises, dépôt-garage 1 334 €/mois tout charges comprises.

Prix : faire offre à partir de 750 000 € (sous réserve d'acceptation par le vendeur).

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