Industrieel te koop

In samenwerking met Picard Immo presenteert Allten een industrieel vastgoedcomplex te koop in Marche-en-Famenne, ideaal gelegen in Marloie langs een belangrijke invalsweg. Dit pand biedt exploitatie- en herbestemmingspotentieel voor industriële, commerciële of residentiële activiteiten. De site geniet een centrale ligging en directe zichtbaarheid vanaf de hoofdweg. Het eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. De eerste entiteit omvat kantoren met een oppervlakte van ongeveer 125 m². De tweede entiteit bestaat uit een woning van ongeveer 240 m². De derde entiteit omvat een garage, opslagruimte, werkplaats en kantoor van ongeveer 420 m². Aan de achterzijde strekt de site zich uit over een uitgestrekt terrein van ongeveer 10.000 m², toegankelijk via een tweede weg, wat diverse indelings- of herontwikkelingsmogelijkheden biedt. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt ongeveer 13.475 m². Technisch gezien beschikt het complex over één watermeter, twee elektriciteitsmeters, een te conformeren elektrische installatie en een gemeenschappelijke stookolieketel. Er zijn momenteel huurovereenkomsten van kracht voor de kantoren en de opslagruimte-garage, die een totale huurinkomst van 2.669 euro per maand genereren, alle kosten inbegrepen. De beschikbaarheid van het pand zal worden overeengekomen afhankelijk van de beëindiging van de huurovereenkomsten. Het pand wordt te koop aangeboden met een uitnodiging tot het doen van een bod vanaf 650.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Voor een volledig dossier of het plannen van een bezoek, neem vandaag nog contact op met het team van Allten.