Gebouw voor gemengd gebruik te koop

In samenwerking met Picard Immo biedt Allten u een veelzijdig vastgoedcomplex aan in Marloie, ideaal gelegen langs een belangrijke toegangsweg in de gemeente Marche-en-Famenne. Als u op zoek bent naar een bedrijfspand of een industriële site te koop in Marche-en-Famenne, dan biedt dit pand een centrale locatie en directe zichtbaarheid. De site biedt potentieel voor exploitatie of herbestemming naar residentieel, commercieel of industrieel gebruik.

Het complex bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. De eerste entiteit omvat ongeveer 125 m² aan kantoorruimte. De tweede entiteit bestaat uit een woning van ongeveer 240 m². De derde entiteit biedt ongeveer 420 m² verdeeld over een werkplaats, opslagruimte, garage en kantoor. Aan de achterzijde beschikt de site over een terrein van ongeveer 10.000 m², bereikbaar via een tweede toegangsweg, wat mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ongeveer 13.475 m².

Wat de technische kenmerken betreft, omvat het pand een watermeter voor het geheel, twee elektriciteitsmeters en een gemeenschappelijke stookolieketel voor alle delen. Een conformiteitskeuring van de elektriciteit is te voorzien. De kantoren en het depot-garage zijn momenteel verhuurd voor een totale huurinkomst van 2.669 € per maand, alle kosten inbegrepen. De beschikbaarheid zal worden overeengekomen afhankelijk van de beëindiging van de lopende huurovereenkomsten.

De prijs is vastgesteld als een vanafprijs van 650.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Vraag vandaag nog het volledige dossier aan voor meer informatie en een analyse van de mogelijkheden van de site.